盘点上海核心资产＞4000万豪宅法拍房，9月开拍，5.6折起捡漏！

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新天地核心，太平湖C位景观

基础信息：

地址：上海市黄浦区济南路181弄2号703室

产证面积：343.37平方米

评估价：9851万元

起拍价：6896万元

折扣：7折

拍卖时间：9月26-29日

翠湖天地五期，是2021年建成的顶级豪宅小区，地处上海黄浦区淮海中路街道新天地板块，内环以内黄金地段。居于此，不仅拥揽城市核心的便利，更直揽太平湖景观。翠湖天地不仅是高端住宅，更是顶级圈层社交场。

• 高端商业：新天地、K11、香港广场等
• 交通：1/8/10/13/14号线五轨交汇，开车10分钟上南北高架、内环高架
• 生态：太平湖公园、淮海公园等绿地环绕

地址：闵行区红松东路1099弄2号1701室

产证面积：482.55平方米（5室3厅）

评估价：12122万

起拍价：8486万

折扣：7折

拍卖时间：9月8-9日

小区信息：

古北壹号地处浦西内中环，40公顷虹桥高尔夫城市绿肺环绕，纯现代风格，3.45米极限层高、超高品质精装豪宅，2015年竣工，整体次新，私享上海最大豪宅会所1.8万平方。

• 国际学校：协和双语、耀中国际、包玉刚初中、宋庆龄幼儿园等国际学校环绕
• 高级外资医疗：由上海著名三甲医院的主任专家医师坐诊，配备顶尖医疗设备，专为业主提供私人医疗服务
• 业主私享会所：恒温泳池、网球场、影剧院、高尔夫球室、儿童游乐场、红酒雪茄吧等豪华休闲设施

地址：上海市金丰路588弄1区15号全幢

产证面积：376.77㎡

评估价：6943万

起拍价：4861万

折扣：7折

拍卖时间：9月11-12日

小区信息：

西郊庄园是上海西郊稀缺的国际化顶豪社区，配备高端物业与设施，两面环河，拥有73%水景和绿化率，整座庄园似一座世外桃源，自带8000平高级会所，社区圈层优质纯粹。

• 上海市空气质量和生态环境最好的区域之一，也是魔都第一个“庄园”生活理念的别墅。
• 周边9所国际学校环绕，紧邻国家会展中心、虹桥商务区、虹桥医学研究中心，高端生活配套齐全，非常宜居。

基础信息：

地址：浦东新区浦明路258弄2号301室及地下车库（北）地下一层车位271

产证面积：383.27平方米（4室2厅）

评估价：5500万

起拍价：4400万

折扣：8折

拍卖时间：9月12-15日

• 陆家嘴CBD一线江景豪宅，看百年外滩
• 大型商场：第一八佰伴、陆家嘴中心商场、正大广场等。

基础信息：

地址：徐汇区建国西路268弄5号3602室及建国西路268弄5.6号地下2层车位(人防)108

产证面积：351.67平

评估价：8500万

起拍价：5950万

折扣：7折

拍卖时间：9月20-23日

小区信息：

衡复风貌保护区内稀缺次新小区，徐汇区中心地段标志性豪宅，吸纳建国西路百年人文底蕴，延承法式官邸的华贵魅力。小区更配备有近3600平米的高级私家会所，内设恒温泳池，健身房、私人宴会厅、红酒吧、SPA等，尊享贵族生活。

• 15年后次新盘，周边有上海40%老洋房和老房子，品质高，稀缺无竞品。
• 徐汇名校：向阳小学、位育初级中学、建襄小学、市二中学等。
• 顶级配套：一公里内享有环贸IAPM、瑞金医院、中山医院，走路到日月光，田子坊，淮海中路。
• 五轨交汇：地铁9、12号线嘉善路站（510米）、地铁1、10号、12号线陕西南路站（980米）。

标的1地址：浦东新区博山路199弄15号1-3层

产证面积：574.89平方米

评估价：6220万

起拍价：4355万

折扣：7折

标的2地址：浦东新区博山路199弄34号1-3层

产证面积：524.10平方米

评估价：6300万

起拍价：4410万

折扣：7折

拍卖时间：9月15-18日

小区信息：

铂悦滨江是内环内少有的2017年次新别墅社区，纯人车分流，南面有近2万平方米的公园绿肺，密度很低，6号线北洋泾地铁站仅600米，是集舒适、尊贵与便捷于一体的理想家园。

• 陆家嘴旁滨江艺术街区：享受比肩全球湾岸的城市生活
• 仁济医院、建平西校、进才北校、六师附小等环伺周边
• 次新联排别墅，打造更私密的居住体验

基础信息：

标的地址：松江区佘山镇佘北公路518弄19号2/3/5幢

产证面积：6353.5平

评估价：28919万

起拍价：16196万

折扣：5.6折

拍卖时间：9月12-13日

小区信息：

世茂佘山庄园位于佘山脚下，月湖湖畔，拥有上海最好的生态资源，是佘山首屈一指的，也是上海唯一坐拥三山一湖景观的庄园式独栋别墅！周边还有佘山国际高尔夫和天马高尔夫两大高尔夫球场，以及欢乐谷、玛雅水上乐园、辰山植物园、世茂深坑酒店。

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