浦东内环稀缺次新别墅7折上拍！上海法拍房每日新增房源丨2025年7月31日

在上海这个寸土寸金的城市，拥有一套心仪的住房是很多人的梦想。法拍房已经成为不少购房者眼中的 “潜力股”。今天，就为大家带来2025年7月31日阿里法拍平台上海法拍住宅，涵盖各种户型和价位，无论是刚需自住还是投资置产，说不定都能在这里找到你的理想之选。

法拍房性价比高，有需求想了解更多法拍房信息的，请关注我们的房源推送公告，欢迎咨询联系~

①宝山区上大-经纬学府涵青花园 (二期)

核心亮点：上大次新大三房+低单价+刚需改善优选

基础信息

楼层：3/17层

面积：117.82㎡ | 户型：3房1厅1卫

起拍价：356.88万元 | 评估价：637.29万元

区域与配套

△ 上大成熟圈：地铁7号线上海大学站，30分钟可达静安寺；周边有上海大学（宝山校区）、上大附中，学术与教育氛围浓厚；近经纬汇商业广场，生活配套完善，适合在宝山、静安工作的家庭。

△ 房源亮点：2016年次新房，117.8㎡三房，居住舒适度高。单价3.03万元/㎡起拍，仅为评估价5.6折。

②长宁区新华路-番禺大厦

核心亮点：新华路成熟社区+刚需一房+内环内低门槛

基础信息

楼层：5/29层

面积：53.94㎡ | 户型：1房1厅1卫

起拍价：288.00万元 | 评估价：360.00万元 

区域与配套

△ 新华路历史风貌区：地铁10号线上海图书馆站，20分钟可达静安寺；周边有新华路历史建筑群、宋庆龄故居，文化底蕴深厚；配套有百联徐汇商业广场、华山医院，生活与医疗资源顶配。

△ 房源亮点：53.94㎡1房，户型紧凑实用，适合单身或小家庭过渡；单价5.34万元/㎡起拍，是长宁区罕见低价一房。

③静安区大宁-新梅共和城

核心亮点：大宁复式大宅+低单价+改善优选

基础信息

楼层：13/14层

面积：151.50㎡ | 户型：顶楼复式

起拍价：893.20万元 | 评估价：1594.84万元 

区域与配套

△ 大宁核心区位：地铁1号线延长路站，25分钟可达人民广场；近大宁灵石公园、大宁国际商业广场，生态与商业资源顶配；周边有上海市风华中学，教育资源完善。

△ 房源亮点：151.5㎡复式，视野无遮挡。单价5.89万元/㎡起拍，仅为评估价5.6折。

④浦东新区洋泾-铂悦滨江（联列别墅）

核心亮点：洋泾次新联列别墅+内环旁稀缺+高净值资产

基础信息

楼层：1-3层（联列别墅）

面积：223.59㎡ | 户型：5房3厅4卫

起拍价：4355.00万元 | 评估价：6220.00万元

区域与配套

△ 洋泾内环旁：地铁6号线北洋泾路站，20分钟可达陆家嘴；近世纪公园、洋泾浜滨江，生态资源优越；周边有上海民办进才外国语中学、正大乐城（洋泾店），高端配套完善。

△ 房源亮点：2017年次新联列别墅，223.6㎡五房，居住品质堪比独栋。适合家族资产配置或企业会所。

⑤闵行区颛桥-荣顺苑

核心亮点：颛桥成熟社区+大三房+刚需改善

基础信息

楼层：3/11层（低楼层）

面积：118.71㎡ | 户型：3房1厅

起拍价：490.00万元 | 评估价：536.39万元 

区域与配套

△ 颛桥核心圈：地铁5号线颛桥站，30分钟可达莘庄枢纽；近莘庄工业区，适合在闵行、徐汇工作的家庭；周边有颛桥中学、颛桥万达，生活配套完善。

△ 房源亮点：118.7㎡大三房，2004年房龄较新，社区维护较好。单价4.13万元/㎡起拍，性价比中等但户型实用。

⑥浦东新区惠南-民乐城文竹苑北苑

核心亮点：惠南次新一房+超低总价+临港刚需首选

基础信息

楼层：17/18层（高楼层）

面积：51.19㎡ | 户型：1房1厅1卫

起拍价：104.70万元 | 评估价：149.50万元 

区域与配套

△ 区域配套：地铁16号线惠南站，30分钟可达龙阳路；周边有上海外国语大学西外外国语学校、惠南镇商业中心，配套完善。

△ 房源亮点：2017年次新房，51.2㎡1房适合单身或小家庭过渡；17楼次顶楼电梯房，视野无遮挡，采光充足，居住舒适度高。单价2.05万元/㎡起拍。

以上就是本次为大家带来的上海新增法拍房房源信息。这些房源各有千秋，无论您是刚需购房、改善居住，还是进行房产投资，都有可能从中找到合适的选择。

鉴于法拍房市场风险复杂，买家往往难以察觉潜在隐患，也缺乏解决风险的能力，因此更需要多加注意。若您对法拍房仍抱有兴趣，喆琨拍卖拥有一只房产经验超10年的专业服务团队，可为您提供一站式的房产交易服务。无论您是个人还是公司购房，购房是出于自住需求还是投资考量，我们都能依据您的预算和实际情况，精准推荐优质项目或房源标的，喆琨拍卖将对标的物进行全面评估，助您安心省心置业。 

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