千万级置业福音，长宁、徐汇上新改善大三房！上海法拍房每日新增房源丨2025年7月28日

③宝山区罗店-万科琥珀郡园

核心亮点：罗店次新三房+万科物业

基础信息

楼层：5/6层

面积：147.44㎡ | 户型：3房2厅2卫

起拍价：504.00万元 | 评估价：900.00 万元 

区域与配套

△ 罗店北欧新镇：地铁7号线美兰湖站，40分钟可达静安寺；近美兰湖高尔夫俱乐部、罗店古镇，生态环境优越；周边有上海市罗店中学、宝龙城市广场，配套完善。

△ 房源亮点：2012年次新房，万科物业加持，147㎡大三房适合二孩家庭；单价3.42万元/㎡起拍，仅为评估价5.6折。

④嘉定区嘉定老城-绿洲丰怡园

核心亮点：嘉定老城次新两房+低总价+刚需优选

基础信息

楼层：6/25层

面积：96.39㎡ | 户型：2房2厅1卫

起拍价：200.39万元 | 评估价：286.27万元

区域与配套

△ 嘉定老城成熟配套：地铁11号线嘉定北站，35分钟可达徐家汇；周边有嘉定区中心医院、上海市嘉定一中，生活教育配套完善；适合嘉定工作的年轻家庭。

△ 房源亮点：2015年次新房，96㎡两房布局合理；单价2.08万元/㎡起拍。

⑤浦东新区北蔡-莲康苑

核心亮点：北蔡次新一房+过渡优选

基础信息

楼层：11/15层（中高楼层）

面积：57.57㎡ | 户型：1房1厅

起拍价：179.00万元 | 评估价：318.32万元

区域与配套

△ 前滩辐射区：地铁13号线华夏中路站，20分钟可达前滩国际商务区；属北蔡成熟社区，周边有北蔡中学、盒马鲜生（北蔡店），生活配套成熟。

△ 房源亮点：2014年次新房，57.57㎡1房适合单身或小家庭过渡；单价3.11万元/㎡起拍，仅为评估价5.6折。

⑥松江区泗泾-新凯城兰馨苑

核心亮点：泗泾次新两房+低总价+刚需上车

基础信息

楼层：11/18层（中高楼层）

面积：71.80㎡ | 户型：2房1厅1卫

起拍价：144.20万元 | 评估价：206.00万元 

区域与配套

△ 泗泾成熟社区：地铁9号线泗泾站，40分钟可达徐家汇；周边有泗泾古镇、三湘商业广场，生活配套满足基本需求；适合在松江、闵行工作的年轻家庭。

△ 房源亮点：2015年次新房，71.80㎡两房，11楼中高楼层采光充足。单价2.01万元/㎡起拍。

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