静安寺法拍房批量上新，性价比超高选择多样！上海法拍房每日新增房源丨2025年7月21日

在上海这个寸土寸金的城市，拥有一套心仪的住房是很多人的梦想。法拍房已经成为不少购房者眼中的 “潜力股”。今天，就为大家带来2025年7月21日阿里法拍平台上海法拍住宅，涵盖各种户型和价位，无论是刚需自住还是投资置产，说不定都能在这里找到你的理想之选。

法拍房性价比高，有需求想了解更多法拍房信息的，请关注我们的房源推送公告，欢迎咨询联系~

①静安区彭浦-临汾路1565弄小区

核心亮点：彭浦成熟社区+低总价刚需一房+地铁通勤

基础信息

楼层：5/6层（高楼层）

面积：45.43㎡ | 户型：1室

起拍价：131.00万元 | 评估价：186.00万元

区域与配套

△ 交通便利：地铁1号线彭浦新村站，25分钟可达人民广场；周边有彭浦万达广场、上海市彭浦中学，生活配套成熟，烟火气浓厚。

△ 房源亮点：45㎡1室采光充足，适合单身或小家庭过渡；总价131万起拍为静安区罕见低价。

②静安区南京西路-南京西路公馆

核心亮点：南京西路核心+高区景观+大三室

基础信息

楼层：24/30层（高区，俯瞰南京西路商圈）

面积：148.43㎡ | 户型：3室

起拍价：880.00万元 | 评估价：1257.20万元 

区域与配套

△ 地段绝版：地铁2/12/13号线南京西路站，毗邻静安寺商圈，聚集恒隆广场、久光百货等高端商业；周边有上海市静安区教育学院附属学校、静安区中心医院，资源顶配。

△ 房源亮点：148㎡大三室空间开阔，高区视野无遮挡，可俯瞰南京西路城市景观；单价5.93万元/㎡，适合追求核心地段的改善家庭。

③杨浦区控江路-控江路896弄小区

核心亮点：控江路次新房+低楼层刚需一房+性价比突出

基础信息

楼层：1/6层（低楼层）

面积：42.46㎡ | 户型：1 室

起拍价：124.10万元 | 评估价：194.00万元

区域与配套

△ 控江路核心：地铁8号线控江路站，20分钟可达人民广场；周边有控江路商业街、上海市控江中学，生活配套成熟，烟火气浓厚。

△ 房源亮点：42㎡1室，适合老人或小家庭过渡；单价2.92万元/㎡起拍，门槛极低。

④普陀区李子园-中环名品公馆

核心亮点：中环旁超大五室+次新房+价格倒挂捡漏

基础信息

楼层：1/31层（低楼层，电梯房）

面积：251.43㎡ | 户型：5室

起拍价：1400.00万元 | 评估价：2500.00万元 

区域与配套

△ 中环红利：15号线古浪路地铁站仅约200米距离，真正中环地铁房。

△ 房源亮点：251㎡超大五室适合三孩家庭或多代同堂，次新房品质有保障。单价5.57万元/㎡起拍，仅为评估价5.6折，捡漏空间大。

⑤浦东新区陆家嘴-世茂滨江花园

核心亮点：陆家嘴地标豪宅+江景大三室+资产保值优选

基础信息

楼层：3/55层

面积：244.99㎡ | 户型：3室

起拍价：1550.00万元 | 评估价：2185.00万元

区域与配套

△ 陆家嘴绝版地段：地铁2/4号线陆家嘴站，毗邻黄浦江，享一线江景资源；周边有上海环球金融中心、国金中心，高端商业聚集；对口上海市浦东新区民办进才外国语中学，教育资源顶尖。

△ 房源亮点：244㎡大三室，小区配备会所、泳池、空中花园，居住品质高。单价6.33万元/㎡起拍。

⑥松江区泗泾-新凯家园（二期）

核心亮点：泗泾刚需两室+低总价上车

基础信息

楼层：6/6 层（顶楼）

面积：76.46㎡ | 户型：2 室

起拍价：130.00万元 | 评估价：231.10万元 

区域与配套

△ 泗泾潜力：地铁9号线泗泾站，40 分钟可达徐家汇；周边有泗泾古镇、三湘商业广场，生活配套满足基本需求；适合在松江、闵行工作的年轻家庭。

△ 房源亮点：76㎡两室，2009年房龄较新，社区维护较好。单价1.70万元/㎡起拍，低于泗泾板块均价。