5.6折起“捡漏”闵行莘庄四房！上海法拍房每日新增房源丨2025年8月1日

①闵行区莘庄南广场-中祥哥德堡

核心亮点：莘庄成熟社区+超大四房+价格倒挂改善

基础信息

楼层：11/12层（高楼层，次顶楼视野无遮挡）

面积：168.92㎡ | 户型：4房2厅3卫

起拍价：683.20万元 | 评估价：1220.00万元

区域与配套

△ 莘庄枢纽优势：地铁1/5号线莘庄站，25分钟可达徐家汇，30分钟至人民广场；近莘庄龙之梦、仲盛世界商城，商业配套顶配；周边有莘松学校（区重点），教育资源满足家庭需求。

△ 房源亮点：168.9㎡大四房，11 楼次顶楼电梯房，采光充足，居住舒适度高。单价4.05万元/㎡起拍，仅为评估价5.6折，捡漏空间大。

②浦东新区宣桥-欣梅苑西区

核心亮点：宣桥刚需两房+超低总价+长周期捡漏

基础信息

楼层：6/6层（顶楼）

面积：77.08㎡ | 户型：2房1厅

起拍价：90.40万元 | 评估价：161.50万元

区域与配套

△ 宣桥成熟圈：地铁16号线野生动物园站，40分钟可达龙阳路；周边有宣桥学校、宣桥商业广场，生活配套满足基本需求；适合在浦东临港、周浦工作的年轻家庭，生活成本低。

△ 房源亮点：77㎡两房，顶楼无遮挡，采光充足，2007年房龄较新。单价1.17万元/㎡起拍，是浦东罕见低价两房。

③浦东新区金桥-金桥新城 (四期)

核心亮点：金桥成熟社区+大三房+改善优选

基础信息

楼层：3/14层（低楼层）

面积：103.92㎡ | 户型：3房1厅

起拍价：404.98万元 | 评估价：562.48万元

区域与配套

△ 金桥产业红利：地铁6号线金桥站，30分钟可达陆家嘴；近金桥出口加工区，适合在浦东张江、金桥工作的家庭；周边有上海市浦东模范中学、金桥国际商业广场，配套顶配。

△ 房源亮点：103.9㎡三房适合二孩家庭、有老人的家庭；单价3.90万元/㎡起拍。

④嘉定区嘉定西-塔城路685弄小区

核心亮点：嘉定西刚需三房+超低总价+养老优选

基础信息

楼层：5/6层（高楼层）

面积：94.36㎡ | 户型：3房1厅1卫

起拍价：121.60万元 | 评估价：216.00万元

区域与配套

△ 嘉定老城成熟圈：地铁11号线嘉定西站，35分钟可达徐家汇；周边有嘉定区中心医院、嘉定商城，生活配套完善；近汇龙潭公园，适合养老。

△ 房源亮点：94.4㎡三房，单价1.29万元/㎡起拍。

⑤青浦区白鹤-绿地启航城

核心亮点：白鹤次新三房+低单价+刚需优选

基础信息

楼层：13/18层

面积：83.50㎡ | 户型：3房2厅1卫

起拍价：94.76万元 | 评估价：169.22万元 

区域与配套

△ 白鹤潜力区：自驾20分钟可达虹桥枢纽；适合在青浦、嘉定工作的家庭；周边有白鹤中学、白鹤商业广场，配套逐步完善。

△ 房源亮点：2011年次新房，83.5㎡三房采光充足，视野开阔。单价1.13万元/㎡起拍，是青浦罕见低价三房。

⑥杨浦区中原-东方名城

核心亮点：中原复式大四房+改善优选

基础信息

楼层：11/12层（高楼层复式）

面积：200.94㎡ | 户型：4房2厅3卫复式

起拍价：1090.80万元 | 评估价：1283.29万元

区域与配套

△ 中原成熟圈：地铁8号线嫩江路站，25分钟可达人民广场；近中原城市广场、黄兴公园，商业与生态资源完善；周边有上海市中原中学，教育资源满足需求。

△ 房源亮点：200.9㎡复式，视野无遮挡。单价5.43万元/㎡起拍，适合杨浦改善家庭。

⑦浦东新区周浦-康桥宝邸

核心亮点：周浦刚需两房+低总价+过渡优选

基础信息

楼层：2/6层（低楼层）

面积：74.50㎡ | 户型：2房2厅1卫

起拍价：219.00万元 | 评估价：312.00万元

区域与配套

△ 周浦成熟圈：地铁16号线周浦东站，30分钟可达龙阳路；近张江科学城（南区），适合在浦东工作的年轻家庭；周边有周浦中学、万达广场（周浦店），配套完善。

△ 房源亮点：74.5㎡两房，2007年房龄较新，社区维护较好。单价2.94万元/㎡起拍。

以上就是本次为大家带来的上海新增法拍房房源信息。这些房源各有千秋，无论您是刚需购房、改善居住，还是进行房产投资，都有可能从中找到合适的选择。

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