上海顶豪5.6折起拍！3000万以上别墅&大平层，抄底核心优质资产！

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今天为大家精选了即将在11月-12月及2026年1月已上拍房源中3000万元以上的住宅房源，5.6折起拍，性价比绝绝子！有需求想了解更多法拍房信息的，请关注我们的房源推送公告，欢迎咨询联系~ 

3000万元以上房源↓↓↓

陆家嘴一线滨江  383㎡四房带车位  6.4折变卖捡漏

基础信息：

地址：上海市浦东新区浦明路258弄2号301室及地下车库（北）地下一层车位271

产证面积：383.27㎡

评估价：5500万

起拍价：3520万

折扣：6.4折

拍卖时间：2025年11月28日-2026年1月27日

小区信息：

财富海景花园位于浦东陆家嘴核心区域，距离陆家嘴金融中心仅900米，周边汇聚众多跨国金融机构总部，交通便利（地铁2号线、9号线直达），生活配套完善，步行即可到达陆家嘴正大广场、华润时代广场等大型商业中心。270度弧形阳台设计，使每户都能享受开阔的景观视角，是上海滨江豪宅区的稀缺资源。

• 周边有洋泾菊园实验学校、东格致中学等优质学校，以及仁济医院、东方医院等三甲医疗机构，满足家庭生活需求。
• 6.4折起拍，单价仅9.2万/㎡，对比二手房，性价比绝绝子！

淮海中路标杆豪宅  307㎡大平层7折上拍

基础信息：

小区信息：

地处上海传统核心区，毗邻淮海路、南京西路两大顶级商圈，周边汇聚锦江饭店、花园饭店、马勒别墅等历史建筑，兼具老上海风情与现代时尚气息。作为“巨富长”区域的代表楼盘，其地段稀缺性极高，是沪上高端圈层的首选。

• 内环内四轨交汇，周边环绕兰馨大戏院、国泰影院等文化地标。
• 曾获得鲁班奖，3.5米层高，全景落地窗，外立面采用5cm厚荔枝面石材，南北通透大平层。

内环内世纪公园旁，高端独栋花园别墅

基础信息：

地址：上海市浦东新区花木路1983弄132号全幢花园住宅房产

产证面积：521.24㎡

评估价：9960万

起拍价：7968万

折扣：8折

拍卖时间：12月17日-12月20日

小区信息：

内环内高端别墅项目，紧邻世纪公园，距离陆家嘴核心金融区仅8km，步行即可快速到达张江科技园，毗邻汤臣浦东高尔夫球场，是上海内环核心位置的绝版别墅。

• 交通：地铁2、7号线，自驾可通过罗山路高架快速通达市区
• 教育：上海耀中国际幼儿园、香山小学、德威英国际学校、进才实验中学等
• 配套：近新国际展览中心、浦东嘉里中心、仁济医院北院、一妇婴保健院等

大虹桥别墅区核心  537㎡独栋7折上拍

基础信息：

地址：上海市青浦区徐泾镇联民路99弄121号的不动产

产证面积：537.29㎡

评估价：4451.21万

起拍价：3115.847万

折扣：7折

拍卖时间：12月15日-12月16日

小区信息：

大虹桥徐泾国际别墅区的核心项目，拥有超大面积私家花园，花园与建筑高低起伏，景观层次丰富，营造出自然天成的居住氛围。由国际知名建筑大师设计，建筑风格涵盖欧式、英式、法式、西班牙式等多种风格，呈现欧洲城堡风范。

• 临近虹桥交通枢纽，周边配套完善，形成成熟的国际化生活圈，社区文化多元且高端。
• 小区周边汇集西华国际、宋庆龄学校等11所国际学校，国际教育氛围浓厚。

西郊大花园别墅  334㎡联排8折上拍

基础信息：

地址：上海市长宁区剑河路688弄3号的不动产

产证面积：334.68㎡

评估价：3875万

起拍价：3100万

折扣：8折

拍卖时间：12月2日-12月3日

小区信息：

位于长宁区西郊高端别墅区，欧美外籍人士聚居之地。建筑为欧式古典风格，全石材外观，别墅赠送车库、大花园，空间大气豪华。小区绿化率达40%以上，环境优美，属于永久限飞限高区域，居住氛围安静舒适，是闹中取静的宜居之地。

• 紧邻西郊百联购物中心、仙霞商圈，步行可达地铁2号线北新泾站，交通便捷。
• 周边医疗资源丰富，如同仁医院、和睦家医院；教育资源优质，涵盖国际学校及公办学校。