拍品介绍：
一、房屋权属状况：
原权利人：个人；建筑面积：51.88平方米；房屋结构：混合1；房屋类型：公寓；房所有权来源：裁决（备注房改售房、归并）；竣工日期：1973年；总层数：6；房地产权证号：沪（2023）虹字不动产权第002869、002870、002871号；核准日期：2023-3-31。
二、土地权属状况：
土地宗地号：虹口区欧阳路街道254街坊5/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：未记载。
三、建筑物状况：
根据现场勘查，截止2025年8月8日调查时点，标的目前空置，户型现状显示为1室1厅1卫。（仅供参考）
四、四至情况：
标的所在位置，东近欧阳路，南近四达路，西近祥德路、北临祥德路。
五、周边配套：
标的临近四川北路商圈，周边有鲁迅公园、北郊学校等。
六、交通状况：
周边有公交100路、857路、交通便捷度一般。
