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>>>标的物介绍
1、房屋坐落：上海市杨浦区政悦路88弄7号601室，建筑面积：172.65平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2008年；总层数：12；房地产权证号：杨2010000549；核准日期：2010年1月7日。
2、土地状况：杨浦区新江湾城439街坊7丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2004-08-30至2074-08-29止；宗地（丘）面积：46405.00平方米。
3、物业费及公用事业费欠费情况：物业费：收费标准353.9元/月，2024年1月欠费至今；水费、电费及燃气费无欠费。由于时间延长，欠费情况可能发生变化，所有欠费均由买受人承担，以实际应缴纳的欠费为准。拍卖成交后，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更或开户手续，相关费用自理。
4、所在小区：涵碧景苑。
5、四至情况：东南至绿地、西南至政悦路、西北至政悦路、北至本溪路幼儿园、东森花园。
6、公共交通：公交1201路、1228路、538路、轨道交通8号线市光路站。
7、周边配套：标的位于杨浦区新江湾城板块，小区环境优美，绿化覆盖率较高，设有景观湖、湿地长廊及篮球场等休闲设施。周边生活配套齐全，包括悠方广场 、中原城市广场等购物中心，以及长海医院等医疗资源 。本溪路幼儿园、复旦实验中学、联华超市、全家超市、中国工商银行、益丰大药房。
