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>>>标的物介绍
1、房屋权属状况：
上海市长宁区仙霞路1225弄8号102室住宅房。房地产权证号：长2000010411；建筑面积：86.66平方米；房屋类型：新工房2；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：1999年；总层数：7；核准日期：2000-05-30。
土地宗地号：长宁区北新泾街道178街坊3/2丘；土地权属性质：国有；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：9344.00平方米。
不动产四至：东临林泉路、南临仙霞路、西临哈密路、北临泉口路。
3、地理位置与交通：
标的位于上海市长宁区北新泾街道南部，附近商业生活配套主要有百联西郊购物中心、大资源生活广场(仙霞西路店)等商圈。附近有上海市民办东展小学、南新幼儿园、上海市延安中学(茅台路)、上海市同仁医院等。周边基本为住宅区。标的周边有807路、54路、88路、836路等，距离轨道交通2号线北新泾站约830米。交通便捷度一般。
4、标的位于上海市长宁区仙霞路1225弄“仙霞大郡”小区内,8号楼建筑总高7层，房屋标的位于第1层（有加装电梯），楼层格局：一梯二户。现室内格局为：三室一厅。装修一般。
5、拍卖标的目前空置中。所有室内家具、电器、物品及设备设施、可移动物品等均不属于本次拍卖范围。买受人取得新不动产权证后交付。
6、房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
