拍品介绍
1、房屋权属状况：
上海市长宁区青溪路770弄25号3幢303室住宅房（房地产权证号：沪（2018）长字不动产权第012720号；建筑面积：179.93平方米；房屋类型：公寓）；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2000年；房屋用途：居住；总层数：5；核准日期：2018-12-02。
土地宗地号：长宁区新泾镇185街坊3/7丘；使用期限：2002-08-06至2065-03-05止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：13433.00平方米；使用权/分摊面积：152.70平方米。
2、不动产四至：
东至北虹路，南至虹古路，西至青溪路，北至仙霞路。
3、地理位置与交通：
标的位于上海市长宁区新泾镇东南部，附近商业生活配套主要有百联西郊购物中心等商圈。附近有上海市延安中学(茅台路)、上海市长宁区南新幼儿园分园、上海交通大学医学院附属同仁医院等。周边基本为生活区。标的周边有公交54路、88路、739路、836路、855路等，距离轨道3号线北新泾路站约1600米。交通便捷度一般。
4、标的位于上海市长宁区青溪路770弄“朗诗新西郊”内, 25号3幢建筑总高5层，标的位于第3层（有电梯）。楼层格局为五梯五户。现室内格局为：三室二厅三卫，装修一般。
