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>>>标的物介绍
1、拍卖标的：
上海市浦东新区创新西路300弄41号102室公寓）
评估价：503.1万元
起拍价：360万元；保证金：36万元；增价幅度：1万元及其倍数。
拍卖时间：2025年10月13日10时至2025年10月16日10时止（延时除外）
2、房屋、土地权属状况：
上海市浦东新区创新西路300弄41号102室（房地产权证号：浦2013094647；建筑面积：87.17平方米；房屋类型：公寓）；房屋结构：钢混；总层数14层；竣工日期：2009年；核准日期：2013年12月12日；所有权来源：买卖。
土地宗地号：浦东新区唐镇唐镇村139/3丘；宗地（丘）面积：61832.00平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2013-11-6至2065-10-5止。
3、标的四至：东至唐安路，南至创新西路，西至金大元御珑宫廷，北至唐兴路。该标的位于“保利金爵公寓”小区内。
4、小区介绍：小区建于2009年，容积率1.6，绿化率30%，1275户，47栋。距唐镇地铁站1.4km。对口唐镇小学、唐镇中学。
