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>>>标的物介绍
1、标的物
上海市松江区新松江路888弄371号501室，房屋用途居住，建筑面积158.21平方米，权证号为沪房地松字（2009）第030404号，登记日期：2009年9月29日；含固定装修，有占用，无电梯。
评估价：4710200元，起拍价：3300000元，保证金：660000元，增价幅度16500元。
2、小区简介
檀香花苑位于上海市松江区，新松江路以北，西林北路以西。由上海信盛置业有限公司开发建设，建成年份为2003年。
3、位置状况
(1)坐落：上海市松江区新松江路1188弄371号501室。
(2)方位：位于上海市松江区，东临西林北路，南临新松江路，西临江学路，北临文翔路。
(3)与重要场所距离:估价对象距上海松江站约6.4公里，距上海市第一人民医院(南院)约1.1公里。
(4)楼层：房屋总层数为6层，估价对象位于第5层。
4、交通状况
(1)出入可利用交通工具：公交车（松江33路、松江5路等）、私家车等。
(2)交通管制：无特别交通管制。
(3)停车方便程度：依靠地面和地下停车，停车便利度一般。
5、居住氛围
估价对象周边有紫东新苑、开元新都、南部阳光翠庭等住宅小区，居住氛围较好。
6、配套设施
(1)基础设施:宗地红线外基础设施达到“六通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气），宗地内达到“六通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气）及“场地平整”。基础设施配套齐全，保障度较好。
(2)公共服务设施: 学校：华东政法大学附属松江实验学校、上海外国语大学松江外国语学校(中学部)、上海市松江区第二实验小学等；购物：松江印象城(广富林路店)、万达广场(上海松江店)等；银行：平安银行(上海松江新城支行)、交通银行(上海新松江路支行)等；医院：上海市第一人民医院(南院)、上海市松江区中心医院等。公共服务设施完善。
