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>>>标的物介绍
1、房屋权属状况：
上海市黄浦区淮海中路611号405室，建筑面积：47.59平方米；权证号：沪(2025)黄字不动产权第000718号；权证核准日期：2025年01月23日；房屋类型：新式里弄；所有权来源：继承；房屋结构：混合1；竣工日期：1936年；房屋用途：居住；总层数：5；共有情况：按份共有。
2、土地权属状况：
土地宗地号：黄浦区瑞金二路街道28街坊16丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：无记录；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：950.00平方米。
3、建筑物状况：
经勘查，总层数5层；标的位于第4层。
4、四至情况：
所在小区名称“乐安坊”（黄浦区文物保护点），东至雁荡路，南至南昌路，西至思南路，北至淮海中路。
周边公交有42路、146路、167路、320路、911路、926路等以及轨道交通13号线等。
标的所在区域有较为成熟的公共服务设施，周边有银行、学校、公园、邮局、菜场、医院等，能满足日常生活要求。
