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房屋介绍
1、标的拍卖信息
小区名称:中环名品公馆
地理位置:普陀区古浪路288弄4号103室不动产
起拍价格:17,500,000元
评估价格:25,000,000元
建筑面积:251.43平(其中地下建面:110.77平)
楼层:1/31层
户型:底楼复式
拍卖时间:2025年07月16日10时至2025年07月17日10时期间(竞价周期与延时除外)
2、房源特点
①真正地铁房
从项目南门出发,步行至15号线古浪路站仅约200米。
②底层复式,实得率超100%
1楼建面140.66㎡,额外有一个地下室,建面110.77㎡。实际使用面积超高!
③社区配置高
全石材Artdeco立面,没有一处真石漆及涂料,历久弥新;
3、小区信息
中环名品公馆由14幢25-33层高层建筑组成,全栋外立面原石干挂,内外原石精雕,采用ACTDECO装饰艺术与新古典建筑主义理念融合,彰显精致之美及雍容之气。
中环名品公馆社区整体设计抬高了约9米,这一高度在上海地区实属罕见。
这一设计完美实现了真正的“人车分流”的社区动线,大大提升了社区的生活品质与安全性。
此外,由豪宅园林专家贝尔高林精心设计的社区园林,经由时间沉淀也已经呈现出成熟且葱郁的模样,让居住体验更加美好。
大堂设计独具匠心,三重大堂完全采用五星级精装修标准和酒店式氛围营造,分别设置主入户大堂、单元入户大堂和地下停车场入户大堂,打造极具品质感和生活品味的尊崇回家礼遇。
花园入户单元大堂8.8米层高,双重门禁设置,配有空调、欧式实木信报箱及欧式沙发茶几给到业主社交空间,车库入户大堂也设有内部精装空间及迎宾顶灯设计。
4、周边配套
交通:项目邻近15号线古浪路站,另与11号线李子园站直线距离约2公里。自驾交通方面,项目旁边就是中环高架、沪嘉高速,出门既可畅通黄浦、静安、长宁、浦东等各大城区,约15分钟直达虹桥枢纽,对于自驾客而言再方便不过。
商业:项目周边有巴黎春天、澳洲广场、大华虎城嘉年华、第三空间等商业中心,购物、娱乐、饮食、大型超市应有尽有。项目底商配套主要以生活类为主,包含24小时便利店、进口超市、美容美发、spa会馆、宠物店、干洗服务等。
教育:教育方面,小区侧门对面为普陀一级资质美墅幼儿园(公立),附近还有文达小学、同济大学沪西校区、晋元高级中学(市重点)等。旁边正在建的还有九年一贯制学校项目,预计近期竣工。建成后将是一所45个班规模的九年一贯制学校。
医疗:项目周边有上海德济医院,上海普陀区利群医院等医院为业主及家人的健康保驾护航