拍品介绍
一、房屋权属状况：
上海市静安区临汾路380弄7号906室；房地产权证号：沪（2024）静字不动产权第003587号、沪（2024）静字不动产权第003588号、沪（2024）静字不动产权第003589号、；建筑面积53.81平方米，房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：裁决；竣工日期：1994年；总层数13层。房屋用途：居住，核准日期：2024-03-14。
二、土地权属状况：
土地宗地号：静安区临汾路街道373街坊1丘；宗地（丘）面积：22047.90；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；土地权属性质：国有建设用地使用权。
三、标的物及四至情况：
标的所在小区名为：星城花苑，四至：东近曲阳路、南临临汾路、西临安业路、北临汾西路。建筑物外立面刷涂料，底层入口为单元楼道门，公共区域地面为水泥地面及地砖，墙面、顶面刷涂料；入户门为防盗门，室内客厅、卧室地面铺地板，墙面、顶面刷涂料；厨房、卫生间地面铺地砖，墙面贴墙砖，顶面有吊顶。周边停靠公交线路有04路、46路、151路、206路、527路、912路、951路等，交通较便捷。小区内配有停车位，停车方便程度一般。所在区域有较为成熟的公共服务设施，周边有银行、学校、公园、邮局、菜场、医院等，能满足日常生活要求。周边的住宅小区有阳曲小区、平顺小区、恒安小区、爱建新家园、彭浦新村等，住宅聚集度较高。
