拍品介绍
1、房屋权属状况：
上海市浦东新区张杨路1550弄2号1201室住宅房，建筑面积：283.53平方米；房地产权证号：浦2014015267；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2010年；房屋用途：居住；总层数：16。核准日期：2014-03-03；
2、土地权属状况：
土地宗地号：洋泾街道352街坊1/4丘；使用期限：2013-10-26至2072-12-22止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅、商业用地；宗地（丘）面积：16351.00平方米；四至情况：东近民生路、南临羽山路、西临桃林路、北临张杨路。
备注：住宅用地70年，使用期限为：2002年12月23日至2072年12月22日；
商业用地40年，使用期限为：2002年12月23日至2042年12月22日。
3、建筑物状况：
标的上海市浦东新区张杨路1550弄2号建筑总高16层，标的位于第12层。楼层格局为两梯两户。现室内格局为：四室二厅三卫，装修较好。
4、四至情况：
标的所在小区（楼宇）名称“陆家嘴公馆”，东近民生路、南临羽山路、西临桃林路、北临张杨路。
5、地理位置与生活配套情况：
标的位于上海市浦东新区洋泾街道西南部，附近商业生活配套主要有浦东世纪大都会等商圈。附近有进才中学北校(洋泾社区学校分校)、上海市第二轻工业学校、上海市医药学校(沈家弄路)、上海交通大学医学院附属仁济医院(北院)等。周边基本为住宅区。标的周边有339路、736路、783路、790路、791路、961路、961路区间、浦东106路等，距离轨道6号线、18号线民生路站约250米。交通便捷度较好。
