【宏业花园】长宁区愚园路1088弄154号全幢（含室内装修、家具）-一拍

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>>>标的物介绍

1.拍卖对象：

位于上海市长宁区愚园路1088弄154号全幢（含室内装修、家具）。不动产权证登记簿记载建成年份1948年，建筑面积98.68㎡，土地使用权面积78.50㎡，房屋总层数2层，该幢房屋为“假三层”，装修及其他情况详见附件评估报告。 

2、拍品现状：

房屋规划用途、房屋类型：居住、新式里弄

土地用途：住宅用地

土地权利类型、性质： 国有建设用地使用权、出让 

权证编号（房产、土地）及登记日期：沪（2021）长字不动产权第013893号，2021年8月26日 

房屋腾空及有无租赁情况：已腾空、无租赁 

评估价格：15483400元，起拍价：12000000元，保证金：2400000元，增价幅度：50000元（或整倍数）。 

3、小区介绍：

宏业花园，即愚园路1088弄，这条弄内房屋始建于清光绪年间（约在1900年前后），系由多家富商分别兴建，因而建筑风格不一，中西混杂，有独立式花园洋房，也有联立式花园洋房，砖木混合结构 

4、周边配套：

娱乐：中山公园1120米、哥伦比亚公园1188米

医疗: 上海电力医院676米、华山医院992米

教育：愚园路第一幼儿园432米、愚园路第一小学338米、市三女中595米

购物：舜元天地257米、King88购物中心1179米

交通：地铁2/11号线江苏路站325米、地铁2/3/4号线中山公园站1335米